後付け解錠システムで解錠→ＯＫＩＰＰＡバッグに預入

　今回の実証実験では、パートナー企業から提供される物件に、（株）ライナフの後付け解錠システム「Ｎｉｎｊａ　Ｅｎｔｒａｎｃｅ」を設置し、同社と共同開発した宅配物の認証システムの機能を検証する。同システムを設置することにより、認証が完了した荷物および配送員にのみ入館が許可されるため、オートロックマンションのエントランスセキュリティを高く維持した状態で、外部からの入館に対応することが可能となる。配送員は入館後に、玄関前に設置された「ＯＫＩＰＰＡバッグ」に荷物を預け入れる。

　「Ｎｉｎｊａ　Ｅｎｔｒａｎｃｅ」を活用することで、宅配ＢＯＸのないオートロックマンションへの再配達、宅配ＢＯＸが満杯になった場合の対応、外部インターフォンでの呼び出しによる配送時間の浪費、新築・既築マンションへの外部サービス（ネットスーパー配送／洗濯物代行など）の導入などの課題が解決できる。

特定人物のみ入室を可能にする「Ｎｉｎｊａ」

　「Ｎｉｎｊａ　Ｅｎｔｒａｎｃｅ」は、マンションなどのエントランスに設置するＩｏＴ製品。インターネットや携帯電話を使って遠隔操作でオートロックの解錠が行える。一定期間有効なキーの発行や特定人物のみ入室を可能にする機能など、多彩な入退室機能を搭載し、リアルタイムで開閉記録のデータを確認できる。これまで２００以上の建物に導入されており、マンションや介護施設、工事現場など不特定多数の出入りが発生する場所で活用されている。

ＯＫＩＰＰＡ×Ｎｉｎｊａのセミナー開催

　同社では今月５日と２６日に、不動産会社などを対象とした「ＯＫＩＰＰＡ×Ｎｉｎｊａ　Ｅｎｔｒａｎｃｅ」セミナーを開催。エントランス開錠システム「Ｎｉｎｊａ　Ｅｎｔｒａｎｃｅ」と「ＯＫＩＰＰＡ」の製品概要を解説する。参加料は無料。セミナーの概要は次の通り。

◇不動産テックで変わる新しい住宅の在り方

• 開催日時：８月５日午後３時～５時
• 会場：Ｚ会御茶ノ水ビル１０Ｆ（東京都千代田区神田須田町１丁目２－３）
• 内容：「スマートロックが変える住宅の在り方・美和ロックとの共同開発による住宅向けスマートロック」（ライナフ）／「人材氷河期！地域の隠れた人材をＲｅ活用！採用方法とサービス提供事例から、建物管理の重要性・内政化と外部委託の使い分け（仮）」（アクシスモーション）／「マンション向け宅配受取システム『ＯＫＩＰＰＡ』（仮）」（Ｙｐｅｒ）

◇ＩＴ導入成功のカギ～導入成功事例に学ぶ～

• 開催日時：８月２６日午後３時～５時
• 会場：柴田第一ビル２０２号室（東京都千代田区神田須田町２丁目９－５）
• 内容：「スマート物確・スマート内覧によるリーシング業務効率化・最新事例紹介」「スマートロックが変える、新しい住宅の在り方」（ライナフ）／「マンション向け宅配受取システム『ＯＫＩＰＰＡ』（仮）」（Ｙｐｅｒ）

■ライナフ不動産管理等向けセミナー

■ＯＫＩＰＰＡ製品公式サイト

■Ｎｉｎｊａ　Ｅｎｔｒａｎｃｅ

■ＯＫＩＰＰＡキャンペーン「１００万人と目指す再配達のない世界」